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              京東3.98億摘地江東 46套成交登住宅榜首|???月第3周

              2021-08-24 18:38:29|來源:樂居買房
              摘要| 共備案成交728套房源。

              ??樂居買房??谟?/strong> 據海南中原戰略研究中心數據監測顯示,8月第3周海南共成交9宗土地,??诔山?宗經營性用地皆被京東競得;土地新增供應14宗,經營性用地2宗,??跓o土地新增供應;住宅、商辦共備案成交728套,其中住宅成交566套,商辦僅成交162套,住宅和商辦均無新增房源。

              ??海南在8月16日發布了《關于不動產登記歷史遺留問題處理意見的通知》,政策規定在限購政策出臺前無商品房預售許可證但實際已銷售的房屋,在限購政策出臺后取得預售許可證的,可憑據補辦購房合同網簽備案和不動產登記。

              ??京東3.98億摘地江東 萬寧成交2宗安居宅地

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              ??8月第3周海南共成交9宗土地,6宗為經營性用地,其中??诔山坏?宗江東辦公地被京東以3.98億元競得,將建設京東海南供應鏈總部;萬寧的2宗安居房宅地將擬建1107套安居房,住宅預計售價6000元/㎡。供應14宗土地,2宗為商業用地,位于昌江、陵水。??跓o新增供應土地。

              ??商業成交均價上漲 單項目最高銷量僅16套

              46套登住宅銷售榜首???月第3周商辦成交榜單

              ??本周商辦成交162套,環比上周增加62套。其中辦公成交96套,成交均價22868元/㎡;商業成交66套,成交均價20272元/㎡,成交均價下降32.46%,因處在成交高位的綠地空港GIC、金域仕家成交價格偏低,進而拉低商業整體成交均價。??诒局苌虡I0新增供應,無樓盤獲批預售證。

              ??周商辦成交套數冠軍為金域仕家,成交商業17套,成交均價20000元/㎡。低總價、江東新區區位、前期蓄客等原因,使樓盤7月開盤的一批房源取得87%的開盤去化率。

              ??住宅成交566套 瓊山區成交漲幅65%

              46套登住宅銷售榜首???月第3周住宅成交區域分析

              ??8月第3周,??趥浒赋山蛔≌?66套,環比上周增加11套,備案均價17183元/㎡,均價略微下降。新增方面與商辦同為0新增。

              ??萬年不變的住宅成交冠軍——秀英區共備案成交住宅220套,環比下降8%,占比全市住宅成交量的39%。

              ??成交均價最高的區域美蘭區備案成交156套住宅,成交均價18050元/平,因本周海航豪庭備案的房源是未限價時銷售的住宅,成交均價19869元/㎡,因此拉高了整體的備案價格。

              ??瓊山區備案成交住宅107套,環比漲幅65%,備案成交16350元/㎡,是本周成交均價最低的區域。區成交量最高的融創無忌海成交價均15050元/㎡,樓盤位于??诘膬r格洼地紅旗鎮,價格低于全市成交均價。

              ??成交量排在末尾的龍華區周成交住宅83套,單盤的成交套數不超過11套。

              ??單盤周成交不過百套 南海幸福匯摘下銷冠

              46套登住宅銷售榜首???月第3周住宅成交榜單

              ??住宅成交****0樓盤共成交房源287套,無樓盤備案超過百套,周備案成交套數冠軍是秀英區的南海幸福匯,僅成交46套住宅。

              ??南海幸福匯7月399套住宅入市,本周備案成交46套就登成交套數榜首, 交均價16186元/㎡,低于整體成交均價。

              ????谛缕烽_盤預熱 金鹿商業廣場辦公加推

              ??據近期銷售渠道宣傳的樓盤動態,??诮谟?個樓盤新品開盤。位于海府路的金鹿商業廣場將在8月29日開盤,主推建面131-272㎡多功能商務辦公區,備案均價為27695元/㎡。樓盤鄰靠大英山國興CBD,住宅部分已交付入住。

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