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              6盤2484套新房入市 備案暫停成交驟降98%|???0月第4周

              2021-11-02 18:27:51|來源:樂居買房
              摘要| 備案成交住宅、商辦共72套房源。

              ??樂居買房訊 據海南中原戰略研究中心數據監測顯示,10月第4周,海南全省成交4宗經營性用地,??谑兄行牡囟螔炫?宗商業用地;備案成交住宅、商辦共72套房源,其中住宅成交21套,商辦成交51套;新增供應方面,有6盤2484套新房入市。

              ??全省成交土地5宗 ??谑兄行纳痰貟炫?/strong>

              ???0月第4周樓市周報

              ???0月第4周成交4宗土地

              ??10月第4周,海南全省共成交5宗地塊,其中有4宗事經營性用地,安居型宅地和商務用地各2宗;??诔山?宗科研及旅館混合用地,用以建設中藥創新研發項目。

              ??本周有9宗地塊掛牌供應,??诠?宗,核心地段??跒称瑓^掛牌1宗商務金融混地,面積32978.9㎡,起始價約6.8億元,規定須建設地上建筑面積不低于3.5萬平方米的品牌酒店。

              ??另有臨高掛牌3宗安居商品住房用地,總面積約82畝,將開發建設套型建面100-120㎡的安居型商品住房,銷售對象為符合條件的臨高縣居民家庭、基層教師、基層醫務人員和引進人才,銷售均價6700-7500元/㎡。

              ???0月第4周樓市周報

              ???0月第4周供應9宗土地

              ??住宅成交環降98% 僅8盤備案成交

              ???0月第4周樓市周報

              ???0月第4周住宅成交區域分析

              ??由于??趥浒笗和?,造成第4周住宅備案成交量急劇下降,全周只有21套住宅成交,環降98%,成交均價17098元/㎡。各區備案量同樣很少,美蘭區因為碧桂園中央半島備案成交房源相對較多,排在四區之首。

              ??本周只有8個樓盤住宅成功備案,碧桂園中央半島備案成交8套新房,均價17536元/㎡,成交套數和面積均排在成交榜首。

              ???0月第4周樓市周報???0月第4周住宅成交榜

              ??商辦備案成交51套 十里春風登雙榜首

              ???0月第4周樓市周報???0月第4周商辦成交榜

              ??10月第4周,??谏剔k共備案成交51套房源,環比下降60%。其中辦公備案成交20套,成交均價22015元/㎡;商業成交31套,成交均價28500元/㎡。十里春風備案成交12套商業,均價19128元/㎡,成為??谏剔k成交套數、面積的雙榜首。

              ??6盤2484套新房入市 住宅占比近四成

              ???0月第4周樓市周報???0月第4周取證明細

              ??第四周??谛路咳胧谐闪咙c,共6盤2484套新房獲批預售。其中978套住宅集中入市,商業市場新增供應76套,此外還有1430個車位。

              ??位于??谌f達廣場斜對面的匯景名城預售400套住宅和1289個車位,住宅戶型建面為83-130㎡兩房至三房,備案均價為16400元/㎡,樓盤周邊配套成熟,是不錯的剛需選擇。

              ??海南新天地本周入市230套住宅,備案均價16353元/㎡,戶型建面為88-118㎡兩房至三房。項目位于瓊山區龍昆南高登西路南側,同是配套成熟的老城區,適合剛需。

              ??此外,有超百套住宅入市的還有雅居樂金沙灣和雅居樂紫航一號。雅居樂金沙灣114套新房取證,均價16380元/㎡。雅居樂紫航一號入市168套住宅,在10月30日應市加推9#、21#,據渠道宣傳,這兩棟是項目的樓王,主推板式花園洋房建面110-136㎡,備案均價13203元/㎡,價格偏低。

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