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              開年必看!兼顧價格和配套,???大樓盤值得推薦!

              2022-02-03 07:00:00|來源:樂居買房
              摘要|

              ??樂居買房訊 2022年的樓市,開年就表現得頗不平凡。1月16日,發改委發布《關于做好近期促進消費工作的通知》,24年來首次喊話大家“春節買房”;1月20日,央行官宣新一期貸款市場報價利率(LPR)下調,為遇冷已久的房地產行業吹來一股強勁“暖風”。

              ??對于購房者來說,及早鎖定適合自己的樓盤是重中之重。這樣做,能夠避免在選房環節浪費大量時間精力,耽誤后續的購房計劃。

              ??那么,如何才能省時省力地挑選到心儀且適合自己的新房呢?建議您從“位置、戶型、價格、交通、配套”5大維度綜合考量,以便迅速縮小選擇范圍,盡快入手心儀好房。

              ??天貓好房從以上五個維度出發,綜合考量了“地段優越、戶型舒適、性價比高、交通方便、配套完善”等買房必備條件,向大家推薦???個2022年春季熱度比較高的優質項目,供大家置業參考。

              ??【住宅產品】

              ??適合剛需家庭住宅置業選擇:碧桂園中央半島、??诤愦竺利惿?/strong>

              ??在售君瀾灣、海辰府住宅組團,建筑面積約105-135㎡三/四居室,備案參考價16599元/㎡,三至四房的設計能適應家庭的全齡段空間需求,部分房源的陽臺可以看到海灣美景,對于有“海景房”情結的客戶來說是不錯的居住選擇。

              ??項目位處??谑行虏簫u片區,與江東新區僅一橋之隔,西面與??谑兄行母糁粭l河,其余三面皆環海。目前片區內的配套還在建設完善中,但根據規劃,后期將增加2條跨橫溝河聯系新埠島的通道,分別為和平大道向北聯系新埠島的隧道和福安村中部支路通往新埠島的橋梁,交通往來便捷度將進一步提升。

              ??項目日前加推1201地塊的19#樓,主推建面115.24-136.68㎡的三/四居室,單價17298元/㎡,值得關注的是房款全部進入市住建局專戶,可網簽并備案,購房無憂。

              ??項目位處海甸島,周邊為成熟的居民生活圈,如海南大學、白沙門公園、海南華僑中學美麗沙分校、??谑腥嗣襻t院、海甸城等配套。需要注意的是項目的熱度較高,以往接連開盤的1201地塊20號樓、18號樓,均為線上開盤,開盤5秒銷控飄紅,全線售完,若有購房需求的客戶要提前關注。

              ??適合改善家庭住宅置業選擇:羅牛山·璞域

              ??項目暫無房源在售,據探盤了解,C地塊前期推出的樓棟均售完,僅剩3#、7#,預計2022年3月加推,主推戶型建面約148-233㎡,價格以備案價為主,前期備案價區間為17300-18000元/㎡。

              ??項目位處??谛阌^,屬高端地產品質項目,大平層產品帶奢闊雙陽臺,其建筑呈點式錯落排布,樓間距在43-51米之間,可以保證最大的采光面及觀景視野,保證業主極度舒適的居家狀態,且項目均采用了高端的材料及智能技術組成,品質感強。

              ??【商業產品】

              ??適合剛需創業、中大型企業選擇:綠地領海廣場、海南富力首府、綠地空港GIC

              ??項目主推在售寫字樓產品:御峯12#寫字樓,建筑面積約 201-247㎡,整層面積1830㎡,層高4米,均價16000-18000元/㎡;領岳10#寫字樓產品,建筑面積約 167-199㎡,層高5.4米,均價18000元/㎡。

              ??項目位處??诔鞘形宕蠛诵钠瑓^之一的“城南片區”,能同時享受到國貿商圈及龍昆南商圈的發展紅利。項目三公里內,醫療、學校、公園、商場等設施配備齊全,方便滿足各種生活需求,也可零距離接觸高凈值商務人群,消費潛力巨大。

              ??盈隆廣場在售建面約48-1300㎡辦公產品,單價約26000-32000元/㎡,預計于2022年12月30日交付。4-26層低區約50㎡小戶型商辦空間,3.5米層高,可單間購入也可多間購買。

              ??富力中心主要打造名企總部基地,整層出售,低樓層可半層出售,單價約30000-35000元/㎡。

              ??海南省于2021年出臺了“商辦新規”,明確提出商辦類項目分割銷售不得低于300平方米。當樓市中商辦小戶型貨量逐漸減少,項目的小戶型存貨將更具價值前瞻性,且項目處在大英山CBD圈內,擁“金融街”及省政府配套,價值不斷拔高。

              ??一期在售平層商業及商鋪;平層商業建面約75-150㎡,均價9500-10000元/㎡。商鋪建面約57-98㎡,均價22000-25000元/㎡。

              ??二期在售小戶型平層商業及4層商墅;平層商業建面約42-53㎡,均價11000-13000元/㎡;商墅建面約130㎡,可做4層,均價26000-28000元/㎡。

              ??綠地空港GIC位于??谑忻捞m區江東新區的臨空經濟區,該經濟區是??诋a業集聚發展的重要陣地,片區內將集中引進物流、航空金融等企業,加上美蘭機場二期投入運營,客流量不斷增大,項目能承接中小型企業入駐,在自貿港產業鏈條上獲得更大的發展潛力。

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