• <ol id="lpeee"></ol>
      1. <span id="lpeee"><output id="lpeee"></output></span>
        <optgroup id="lpeee"></optgroup>

          1. <optgroup id="lpeee"><em id="lpeee"></em></optgroup><acronym id="lpeee"></acronym>

              樓盤測評 | 揭秘!央企在海南的住宅新作,未開先火!

              2022-04-11 17:08:39|來源:樂居買房
              摘要|

              ??樂居買房訊 在疫情和艱難的市場環境下,很多置業者會優先考慮品牌開發商,至少不用特別擔心會因為資金鏈斷裂而造成的爛尾樓情況出現,而且在交房即維權的眾多案例面前,更多置業者會考慮準現房、現房,起碼“自家的房子看得見、摸得著”。

              ??央企保利2012年全面進駐海南,10年4城20盤,分布???、瓊海、三亞、儋州,以實力筑善美好,除精品項目外,更是承接了4個安居房項目。近期,保利在海南的純新盤一亮相便獲得市場熱烈反響,住宅為現房,即將開盤,預計交房時間為2022年12月30日。

              保利云上效果圖

              ??本期測評的項目便是海南儋州的——保利云上。(樓盤詳情頁)

              ??測評1 樓盤規劃

              ??分值:8.5分★★★★☆☆

              ??保利云上位處海南省儋州市那大體育北路南側,占地面積4.38萬㎡,總建面15.25萬㎡,共建有9棟樓,住宅層高2.9米,車位887個,容積率2.8,綠化率40%。

              保利云上鳥瞰圖

              ??保利云上是央企保利在那大打造的一個集高層住宅、商業配套為一體的住宅項目,擁有“云高端、云智能、云舒適”三重產品價值體系,云高端指營銷中心全方位五感凝造高端體驗,云智能指全能云智能社區安保體系,云舒適指四軸兩心一環塑造“有家、有健康、有生活的的園林景觀”。

              保利云上效果圖

              ??在社區園林方面,保利云上規劃八大生活功能空間:入口迎賓區、景觀會客區、中軸景觀區、運動康養區、競技運動區、泳池娛樂區、兒童活動區、舒適休閑區,能滿足業主的各類休閑娛樂需求。

              ??測評2 戶型分析

              ??分值:8.5分★★★★☆☆

              ??建筑面積100㎡,三房兩廳兩衛。

              ??獨立玄關處的空間較為寬敞,可充當一個小型儲物間,可規整出門衣物、鞋子等,也可收放快遞,保持內屋的健康環境。

              ??客廳與餐廳屬于大開間配置,兩者可以相互借用,室內無大型遮擋物,視野范圍開闊,整體銜接至陽臺,提升房屋的采光面積。

              ??闊景陽臺銜接客廳與次臥,空間可劃分為兩個功能區,如家政區、健身區,豐富居家休閑功能。

              ??三間臥室相連,處于房屋最里側,減少生活噪音,保障了業主的睡眠質量。主臥內置主衛,設一字型淋浴房,在保有隱私性的前提下,維護干燥的衛浴空間。

              戶型圖

              ??測評3 交通配套

              ??分值:9.0分★★★★★☆

              ??軌道:儋州市共有兩個高鐵站,分別為白馬井站、銀灘站,但距離項目較遠。白馬井站距項目約50.9公里,可從寶島路、萬洋高速前往。白馬井站的列車車次相對較多,根據2022年4月6日的票價,白馬井站到??跂|站為45元/人起。

              ??公共:1公里內設有10個公交站點,距離最近的為博文學校站,約375米,有儋州15路公交車途經,首末班時間為6:10-19:40,可達紅旗市場。距離約433米的市體育中心站有儋州17路途經,可前往儋州車站、儋州西站、城西公園。

              ??自駕:往南約430米可達中興大街(海榆西線),往西約300米可達北部灣大道,該兩條主干道便貫穿儋州市區,出入便捷。經北部灣大道往西北約11公里可至儋白高速,往西約10公里可至萬洋高速儋州互通路口,自駕來往海南各個市縣較為通暢。

              保利云上區位圖

              ??測評4 生活配套

              ??分值:9.0分★★★★★☆

              ??教育:5公里內覆蓋8家學校,教育配套醇熟,其中距思源實驗高級中學289米,距儋州市第五中學339米,距博文學校348米,距那大第十小學636米,距正大陽光中學1.6公里,距儋州市第六中學2.1公里,距儋州黃岡實驗學校4.6公里,距儋州市民族中學4.7公里。

              ??醫療:5公里內設7家醫院,距離最近的為1.7公里的海南西部中心醫院。海南西部中心醫院三期項目總建筑面積9.5萬平方米,項目建成后,整個醫院建筑面積可達20萬平方米,住院病床達1600張,將成為海南西部地區規模最大、環境最好的綜合性醫院。

              海南西部中心醫院效果圖

              ??商業:5公里內設有4家商業廣場及1家農貿市場,距夏日國際商業廣場2.5公里,距先鋒農貿市場4公里,距大勇商業廣場4.2公里,距順鴻商業廣場4.4公里。

              ??公園:保利云上5公里內覆蓋3所公園,距離較近的為2.1公里處的中興公園。此外,距儋州市體育中心約700米,儋州市體育中心“一場兩館”將作為海南省2022年第六屆運動會開閉幕式主場館,內設體育場、體育館、游泳場館,后期將為當地居民提供良好的體育健身活動場地。

              儋州體育中心“一場兩館”項目效果圖

              ??測評5 價格分析

              ??分值:8.5分★★★★☆☆

              ??保利云上主推建面100-127㎡三至四房,但價格待定中,尚未公布。周邊的競品為御景龍庭二期·壹悅府,在售建面105㎡、120㎡、128㎡、141㎡、203㎡戶型,均價10000元/㎡。兩個項目存在一定的競爭性,但保利云上作為新盤,央企品牌,項目精良,能為改善置業者提供更多的選擇機會。

              掃一掃進入群聊

              了解更多樓盤信息

              快入群

              參與討論 我要評論

              加入城市買房砍價群,實時討論購房熱點話題!
              暫無評論, 您可以發起評論

              問答服務 選房攻略

              問答服務 選房攻略

              看裝修更多

              中文日韩欧免费视频
            1. <ol id="lpeee"></ol>
                1. <span id="lpeee"><output id="lpeee"></output></span>
                  <optgroup id="lpeee"></optgroup>

                    1. <optgroup id="lpeee"><em id="lpeee"></em></optgroup><acronym id="lpeee"></acronym>