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              2022-04-13 10:10:28|來源:樂居買房
              摘要|

              ??樂居買房訊 據海南中原戰略研究中心數據監測顯示,2022年4月第1周,??谧≌路拷灰?strong>共備案成交151套房源,相對于前一周成交的54套,環比上漲179.6%,均價17656元/㎡。

              ??在成交區域上,龍華區成交68套,占比45%,份額較高,環比上漲1033%。瓊山區成交37套,秀英區成交30套,美蘭區成交16套。

              ??谏唐纷≌謪^備案成交數據??谏唐纷≌謪^備案成交數據

              ??在??谏唐纷≌瑐浒赋山惶讛登笆駟紊?,濱海麗景以成交60套占據榜首之位,成交面積約7609.03㎡,成交均價17206元/㎡。富力首府成交14套,南海幸福匯成交10套,也僅有這三個項目備案成交到達及突破十套關口,其余樓盤皆為個位數。南海幸福更是連續三周登頂榜單前三甲,定位西海岸剛需大盤的它堪當重任。作為周冠軍的濱海麗景,其二期項目在3月份曾涉嫌違規銷售問題被相關部門調查。

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              ??碰上突如其來的疫情,本以為會低迷的市場竟然在四月初走出了“翹尾”行情,這是否意味著樓市要出現回暖跡象?

              ??置業者若想根據市場熱度來考慮項目,或許榜首會讓你失望所歸,據??谑凶≌c房地產信息網顯示,截止至4月13日,濱海麗景一期僅有少量房源可售,1號樓、2號樓的7套建面約33..43-59.81㎡一至二居室可售,其余住宅皆已顯示備案。濱海麗景二期的1#、2#、3#、5#除了不可售房源外,其余皆已認購、簽約或備案。

              濱海麗景二期部分房源狀態濱海麗景二期部分房源狀態

              ??富力首府,D16地塊的4#樓有3套房源顯示可售狀態,建面約174.91-201.74㎡的三至四居室;B18地塊的5#、6#樓、8#有17套房源可售,建面約179.86-238.56㎡的三至四居室,雖然其位處“金融街”,占據紅利及城區配套優勢,但皆為大戶型,且價格過高,對于剛需而言只能望而生畏,更適合高端改善階層。南海幸福匯共分為五期開發,一期、二期均已交付,三期在售少量建面約101-116㎡住宅,近期將推出四期,首開8、9號樓,建面約101-113㎡的三房。

              ??成交備案數據與市場供應存在密切相關的聯系,即便后期繼續穩中有漲,也不能排除有低位運行的情況出現。






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