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              定安掛牌一宗約194畝的工業用地

              2022-04-27 14:25:38|來源:樂居買房
              摘要|

              ??樂居買房訊  4月26日,定安掛牌出讓1宗工業用地,該土地位于定安縣新竹鎮建材東路西側,面積約129533.86平方米(約194畝),競買保證金為4586萬元,出讓年限為50年。

              定安掛牌出讓土地

              (截圖來源于海南公共資源交易中心交易平臺官網)

              源文件內容如下:

              ??定安縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告

              ??定自然資出告字〔2022〕05號

              ??根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令第39號),經定安縣人民政府批準,定安縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓位于定安縣新竹鎮建材東路西側的一宗新增國有建設用地使用權,現就有關事項公告如下:

              ??一、掛牌出讓地塊概況

              ??地塊編號

              ??土地位置

              ??面積

              ??(平方米)

              ??土地

              ??用途

              ??容積率

              ??建筑

              ??密度

              ??綠地率

              ??出讓

              ??年限(年)

              ??競買

              ??保證金

              ??(萬元)

              ??新竹鎮CR2022-01

              ??定安縣新竹鎮建材東路西側

              ??129533.86

              ??工業

              ??用地

              ??≥1.0

              ??≥30%

              ??≤20%

              ??50

              ??4586

              ??
              該地塊土地權利清晰、安置補償落實到位、地上附著物已完成清表、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、符合土壤環境質量要求,地塊周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應,相關設備、機械可以進場施工,具備動工開發所必需的條件。

              ??二、宗地開發建設要求

              ??(一)該宗地為裝配式建筑產業基地項目用地,屬于低碳制造業。擬建項目已通過海南省自由貿易區(港)招商聯席會議。

              ??(二)該宗地投資強度不低于250萬元/畝(包括廠房、設備和地價款,不含稅費),年度產值(營業收入)不低于500萬元/畝,項目達產時年度稅收(含已依法依規享受減征、免征稅額,不包含土地環節繳納的稅費)不低于15萬元/畝。以上出讓指標列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》,屬該協議內容的組成部分。

              ??(三)該地塊項目應使用裝配式方式建造。

              ??(四)競得人應自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起3個月內動工(動工標準:項目取得施工許可證、達到固定資產投資項目入庫條件),動工之日起18個月內竣工,竣工之日視為投產,項目須在投產后12個月內達產。競得人未按出讓合同約定時間動工及竣工的,每延期一日,應向出讓人支付土地出讓價款總額1‰的違約金。受讓人造成土地閑置,按照《海南自由貿易港閑置土地處置若干規定》執行。

              ??(五)競得人取得土地使用權后,該用地范圍內建(構)筑物的南側外墻與用地南側紅線距離不得低于21米。

              ??(六)該地塊項目應配建但不限于加氣混凝土板材生產線等。

              ??三、競買事項

              ??(一)競買人資格范圍

              ??中華人民共和國境內外的自然人、法人或其他組織均可申請參加競買(注:失信被執行人不得參加本次競買)。本次掛牌出讓不接受聯合申請,屬境外的企業或其他組織的,須提供境外公證部門的公證書及法律規定的其他文件。該宗地競買人資質由定安縣塔嶺工業園區管理委員會初審。

              ??具有下列行為競買人不得參加本次土地出讓掛牌:

              ??1.在定安縣范圍有拖欠土地出讓金行為,并未及時改正的。

              ??2.在定安縣范圍有因自身原因造成閑置土地,并未及時糾正的。

              ??3.根據《海南省自然資源和規劃廳關于加強土地供應競買人資格審核的通知》(瓊自然資函〔2020〕1753)號文件規定,原非法占地、違法建設行為人。

              ??(二)申請人競得土地后,擬成立新公司進行開發建設的,競得人在新公司中出資比例不得低于50%(不包含50%)。

              ??(三)本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價,按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人。

              ??(四)競買咨詢及報名期限

              ??本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件,有意參加競買者可到定安縣自然資源和規劃局218辦公室或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號窗口查詢和獲取掛牌出讓手冊,并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。

              ??報名期限:2022年4月27日至2022年5月25日(以競買保證金實際到賬為準)。

              ??(五)競買保證金

              ??申請人應在2022年5月25日16:00前將競買保證金存入指定賬戶(以到賬為準)。

              ??(六)資格確認

              ??經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2022年5月25日17:00前確認其競買資格。

              ??(七)掛牌報價時間及地點:

              ??掛牌起始時間:2022年5月17日08:00。

              ??掛牌截止時間:2022年5月27日11:00。

              ??掛牌地點:海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳

              ??(八)本次競買活動只接受書面報價,不接受電話、郵寄、電子郵件、口頭等其他方式報價。

              ??四、其他事項:

              ??(一)競得人須在簽訂《成交確認書》后10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》并同時與定安縣塔嶺工業園區管理委員會簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》。

              ??(二)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

              ??(三)本次出讓成交價款不包括各種稅、費,辦理土地登記產生的所有稅、費由競得人承擔。

              ??(四)競得人取得土地使用權后,應嚴格按照規劃要求建設。涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理等的設計施工,應符合國家和海南省的有關管理規定。

              ??(五)掛牌出讓的地塊按現狀條件出讓。本次掛牌事項如有變更,以變更公告為準。

              ??(六)本公告未盡事宜詳見《定安縣國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》,掛牌出讓手冊所載內容為本公告組成部分。

              ??五、咨詢方式

              ??咨詢電話:

              ??李先生:18508955059      楊先生:0898-65303602

              ??黃先生:0898-63822430

              ??查詢網址:http://www.landchina.com

              ??http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

              ??http://lr.hainan.gov.cn

              ??定安縣自然資源和規劃局

              ??2022年4月26日

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