??樂居新媒體海南訊 據中原海南戰略研究中心數據監測,4月第3周??趥浒赋山恍路?span style="color: rgb(192, 0, 0);">361套,其中住宅備案成交284套,辦公38套,商業39套。經過第2周的集中備案,第3周新房備案成交有一定程度的回落,環比下降24%。
??單盤成交方面,秀英區的??趯汖埑?/strong>備案成交55套,相比第2周的樓盤成交156套的成績相差近百余套,但依然是本周住宅成交套數榜冠軍。美蘭區以碧桂園中央半島、千江悅等樓盤新房住宅備案成交,一周備案成交101套住宅,環比大幅度提升,與榜首的秀英區僅相差2套的成交量。碧桂園中央半島周成交49套住宅,因成交戶型面積段較大,在成交總面積、金額更勝??趯汖埑且换I,為第3周的住宅單盤成交面積、金額雙榜首,攬金1.05億元,是唯一住宅備案成交破億樓盤。
??商辦成交市場方面,中交國際中心因成交戶型面積段比較大,加之國、央企中交開發實力背書,以及項目位于國興CDB的地段優勢,第3周以備案成交僅2套辦公和1套商業的戰績,摘得商辦成交總面積、總金額雙榜首,成交總金額為15976.89萬元,約等于1.6億元,其中商業成交均價高達67500元/㎡,辦公的成交均價為37123元/㎡。
??據??谧〗ň止倬W新房預售許可證公示信息,4月截止今日??趦H有4個樓盤有新品獲批預售,其中觀瀾湖郡悅公館取證的是地下室車位,不管是住宅還是商辦,新房供應力度都不大。
??住宅只有南海幸福匯四期的96套取證入市,項目四期預計近期開盤,住宅備案均價為15900元/㎡。位于濱海大道的中海國際中心38套辦公和國興大道的國灃城22套商鋪在同一天發證,預售產品都是屬于大面積段的商辦,其中國灃城的商鋪建筑面積為534.14-1160.74㎡,備案均價30084.4元/平方米;中海國際中心的辦公戶型面積段為323.78-483.43㎡,備案均價僅9500元/㎡。
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