??樂居新媒體海南訊 據中原海南戰略研究中心數據監測，4月第3周?？趥浒赋山恍路?span style="color: rgb(192, 0, 0);">361套，其中住宅備案成交284套，辦公38套，商業39套。經過第2周的集中備案，第3周新房備案成交有一定程度的回落，環比下降24%。
??單盤成交方面，秀英區的?？趯汖埑?/strong>備案成交55套，相比第2周的樓盤成交156套的成績相差近百余套，但依然是本周住宅成交套數榜冠軍。美蘭區以碧桂園中央半島、千江悅等樓盤新房住宅備案成交，一周備案成交101套住宅，環比大幅度提升，與榜首的秀英區僅相差2套的成交量。碧桂園中央半島周成交49套住宅，因成交戶型面積段較大，在成交總面積、金額更勝?？趯汖埑且换I，為第3周的住宅單盤成交面積、金額雙榜首，攬金1.05億元，是唯一住宅備案成交破億樓盤。
??商辦成交市場方面，中交國際中心因成交戶型面積段比較大，加之國、央企中交開發實力背書，以及項目位于國興CDB的地段優勢，第3周以備案成交僅2套辦公和1套商業的戰績，摘得商辦成交總面積、總金額雙榜首，成交總金額為15976.89萬元，約等于1.6億元，其中商業成交均價高達67500元/㎡，辦公的成交均價為37123元/㎡。
??據?？谧〗ň止倬W新房預售許可證公示信息，4月截止今日?？趦H有4個樓盤有新品獲批預售，其中觀瀾湖郡悅公館取證的是地下室車位，不管是住宅還是商辦，新房供應力度都不大。
??住宅只有南海幸福匯四期的96套取證入市，項目四期預計近期開盤，住宅備案均價為15900元/㎡。位于濱海大道的中海國際中心38套辦公和國興大道的國灃城22套商鋪在同一天發證，預售產品都是屬于大面積段的商辦，其中國灃城的商鋪建筑面積為534.14-1160.74㎡，備案均價30084.4元/平方米；中海國際中心的辦公戶型面積段為323.78-483.43㎡，備案均價僅9500元/㎡。
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