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              拿證速遞 | 江東新區又一商業項目獲預售 毗鄰高端別墅區核

              2022-05-19 18:28:08|來源:樂居買房
              摘要|

                   樂居買房訊 據??谑凶≌c房地產信息網顯示,金地·云海灣城市廣場于2022年5月19日獲得預售證,證號【2022】海房預字(0069)號,本次銷售范圍是金地·云海灣城市廣場B-3#樓、B-5#樓、B-6#樓、B-7#樓、B-8#樓,共計85套商業產品,預售面積10257.8㎡。

              來源:??谧》亢统青l建設委員會官網

              來源:??谧》亢统青l建設委員會官網

                     從公布的信息來看:商業建筑面積為103.73-122.75㎡。暫未公布備案價。

                     據??谑凶≌c房地產信息網顯示,金地·云海灣城市廣場于2021年1月26日獲得1張證號為【2021】海房預字(0212)號預售許可,準許銷售面積合計39751.94㎡,合計有631套房源,獲批范圍為A-1#樓、A-2#樓、A-3#樓、A-4#樓、A- 5#樓。

              金地·云海灣城市廣場2021年拿證情況

              金地·云海灣城市廣場2021年拿證情況

                     金地云海灣在售樓棟為A1、A2、A3,在售2-5層,在售戶型有:建面約40-60㎡寬景商業、建面約80-130㎡靈動商業,層高5.4米,建面約110-125㎡低密商業,一樓層高6米,二樓層高5.4米,均價15000元/㎡。

                     金地云海灣作為商業性質產品,周邊多為住宅項目,而距離約3.4公里的綠地空港GIC屬于同類型產品,與其存在較大的競爭性。綠地空港GIC均價約11000元/㎡,推售建面約42-152㎡定制創辦空間,低價格更具市場優勢。但金地云海灣除了商業形態外,還將打造沉浸式消費場所,業態場景豐富。

                     金地云海灣城位于??诮瓥|新區繞城高速交匯處西北角,毗鄰鴻洲江山高端別墅區核心地段,總占地面積約152畝,容積率約1.54,綠化率大于25%,將打造成集聚商辦、旅創等業態復合的綜合體。

                      金地云海灣創新性的采用了地上地下分層出讓、分層建設的方法,地下部分建設江東新區高品質飲用水廠,地上部分建設金地云海灣項目,平面布局與周邊自然環境及建設環境相協調,整個建筑立面采用雙層弧面LOW-E玻璃幕墻+米白色金屬鋁板,在實用性與美觀度上達到和諧。

                     在園林設計中,金地云海灣以“云海森活,摩登雨林”為設計理念,將自然雨林景觀融入社區布景之中,制造沉浸式、體驗式的互動場景。同時,還引進??谔厣惋?、創新零售、休閑娛樂和潮流運動、服務配套等多元業態,營造輕松愉悅的商辦氛圍,打造集“吃喝玩樂購”立體的沉浸式消費場所。 


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