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              房價直擊|均價17462元/㎡ ??谧≌山辉贊q42% 商辦大批量入市

              2022-06-30 11:07:29|來源:樂居買房
              摘要|

              樂居買房訊 據中原海南戰略研究中心數據監測顯示,6月第4周,??趥浒赋山簧唐贩?span style="color: #C00000;">413套,其中住宅備案成交393套,辦公8套,商業12套??傮w成交量環漲約17%,增加部分僅在住宅,住宅成交上增了117套,漲幅為42%,商辦銷量環比回落。

              6月第4周,??谧≌山豢傤~為8.59億元,四個區域都有可觀數量的住宅備案成交。其中龍華區和美蘭區的兩大市中心區域住宅成交均價在18000元/㎡左右,與秀英、瓊山兩區偏低的成交價形成互補,整周住宅的成交均價相比第3周上漲0.4%,為17462元/㎡。

              住宅備案套數最高區域依然是在秀英區。秀英區的??趯汖埑?/strong>繼成交套數三連冠之后,再次登上套數成交周榜的榜首位置,一周備案成交77套住宅,總額達1.35億元。??趯汖埑堑腪-04地塊在本周獲批建設工程規劃,擬建43棟樓,共計3685套住宅,項目開發體量龐大,持續為??谧≌唐贩渴袌鲚斎?span style="color: #C00000;">新貨源。

              區域成交金額和面積的第一位被美蘭區摘得,一共備案成交住宅1.59萬㎡,攬金2.86億元。位于龍昆南、國興兩大商圈范圍內的海航豪庭以28套住宅的成交量,取得1.02億元的成交金額,成交價為18133元/㎡,成交的多為大面積段的套型。此外,以品質獲得市場口碑的萬華·麓島也有6套住宅成交,成交均價為21581元/㎡,是第4周住宅成交價最高的樓盤。

              商辦成交在3周回升之后,這次的銷量明顯下降,一共只有20套房源成交,環降約74%,其中商業只有6個盤有成交,辦公成交只有5盤。不過,商辦的新增供應量與成交呈兩極狀況,一共有1182套房源獲批預售,大批量商辦新房集中入市。


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