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              房價直擊|下降4.5%!??谧≌山涣繚q價跌 攬金6.61億元

              2022-07-12 18:03:10|來源:樂居買房
              摘要|

              樂居買房訊 據中原海南戰略研究中心數據監測顯示,7月第1周,??趥浒赋山簧唐贩?span style="color: #C00000;">343套,成交總額6.61億元,其中住宅備案成交294套,辦公22套,商業27套。經過6月最后一周的備案成交放緩,這周整體備案成交量上揚,環比上漲72%,其中住宅成交增加195套;商辦成交情況則與住宅相反,環跌51%。

              7月第1周,???span style="color: #C00000;">恒大美麗沙96套住宅獲批預售,備案均價為18200元/㎡,相比之前1周的新房“零”供應,住宅供應稍有起色,但相比成交量,供需依舊失衡。

              成交最高的區域毫無懸念還是秀英區。秀英區周成交157套住宅,占比全市超5成的住宅成交量,成交總額高達3.2億元,主要成交量是在該區域的??趯汖埑?/strong>;其次是美蘭區,共成交56套住宅,區域內的千畝大盤碧桂園中央半島有18套住宅成交,均價為22493元/㎡,在成交前十樓盤中,成交均價最高。

              7月第1周,住宅成交整體呈量漲價跌。因主打剛需的??趯汖埑浅山涣空剂舜箢^,帶動整體成交價格回緩,全市成交均價為17597元/㎡,環比下降4.5%。

              在6月末周缺席成交榜首之后,??趯汖埑?/strong>80套的成交量,登上本周單盤成交第一位,成交總額1.38億元,均價15517元/㎡,也是成交前十樓盤中成交價最低的項目。

              ??趯汖埑窃?月一批新房預售入市,接著6月有近300套住宅獲批預售證,近日再有202套未售住宅公示價格,持續有住宅新品供應入市。

              商辦方面,一共49套房源備案成交,相比6月第5周的百套成交量,這周成交回落,減少了51套。

              雅居樂·金沙灣以5套、3641.48㎡的成交量成為商業成交周榜首,但商業成交均價最高是在保利中央海岸,均價高達54000元/㎡。

              辦公成交的榜首樓盤是綠地領海廣場,共有6套房源備案成交;此外??谘啪訕分行?/strong>成交面積179.17㎡的成績排在辦公成交榜的第5,也是這周辦公備案成交均價最高的樓盤。

              ??谘啪訕分行奈挥诮鹑谏虅諈^國興大道,是雅居樂在海南的首個商務綜合體,對品牌具有里程碑式的意義。



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