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              19222元/㎡!??谧≌山粌r達高峰值 呈供大于求|樓市周報

              2022-07-19 16:59:53|來源:樂居買房
              摘要|

              樂居買房訊 據中原海南戰略研究中心數據監測顯示,7月第2周,??趥浒?span style="color: #C00000;">成交商品房302套,其中住宅備案成交231套,辦公23套,商業48套。成交總量環比7月第1周,減少了41套房源,減少量主要在住宅,反觀商辦備案成交增加了22套。

              新房供應情況,觀瀾湖星光城在7月7日有272套住宅獲批預售,備案均價為均價19827元/平方米。與成交量相比,本??谧≌y得出現了供大于求的情況。另外有融創桃源大觀、卓揚中華城共計213套商辦取證入市。

              7月第2周,??趥浒赋山蛔≌?span style="color: #C00000;">231套,成交量降低的同時,因萬華·麓島、北辰府、星華海岸城的住宅成交價稍高,以及仁恒濱江園的疊墅產品成交,提高了本周整體的住宅成交均價,為19222元/㎡,達到今年住宅單周成交均價的最高值,環漲約為9.23%。

              區域住宅成交最高的依然在秀英區,一周成交99套,成交總額高達2.08億元;此外,因為整體備案均價較高,美蘭區僅以50套的成交量,獲得1.97億元的總成交額,均價高達25769元/㎡。

              單盤銷售情況方面,本周沒有成交過億的樓盤。??趯汖埑?/strong>依靠充足的供貨量,以53套、5990.67㎡的成交量取得成交榜首的成績,該盤連續兩周登上成交第一位,均價為15634元/㎡,主打剛需市場。

              商辦方面,一共71套房源備案成交,銷售回升,成交套數環比上漲約45%,其中濱江帝景備案成交24套商鋪,成為本周商辦成交套數、面積、金額的榜首樓盤,備案均價約為45000元/㎡。濱江帝景是??跒I江新城區的住宅大盤,隔著海瑞大橋江東新區相望,周邊環繞府城、椰海等成熟商圈。

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