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              在???,哪里還能買到靠譜的好房?

              2022-08-10 09:09:12|來源:樂居買房
              摘要|

              樂居買房訊 近期,全國多個城市爆出樓盤停工爛尾,引發業主聯合發起“斷貸”抗議。期房具有爛尾的高風險屬性一時之間被推向風口浪尖,買房究竟應該買期房還是買現房成為購房者之間熱議的話題。

              8月5日,我們就“買房選期房還是現房”這一問題發起了調查,共有8640位網友參與其中。調查結果顯示,有58%的人選擇購買現房/準現房,另外42%的人考慮購買期房。由此可見,在當下期房爛尾頻發,業主聯合斷供的大環境下,大多數購房者謹慎起見,傾向于購買現房/準現房,但仍然有購房者會被選擇期房。

              現房的優勢更被購房者信賴

              在房產市場中,樓盤爛尾是購房者面對的最嚴重的風險之一,相比于期房的爛尾高風險,現房/準現房則更能贏得購房者的信賴。首先現房可以完美的規避爛尾風險;其次小區基本已建成落地,所見即所得,無減配風險,又規避了由于前期夸大宣傳帶來的懊惱;再有小區的整體結構、內外環境,裝修的品質都已成熟可見,便于購房者評估契合度。

              2020年3月7日,海南發布《關于建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的通知》,其中規定自文件印發之日起,新出讓土地建設的商品住房,實行現房銷售制度。成為國內第一個實行現房銷售制的省份。此外,在??谝恍┰谖募l布前就已經取得地塊開發權的樓盤,也選擇以現房/準現房銷售。隨著新盤住建上市,在??诂F房銷售將成為常態。

              ??诂F房選擇多 淺析五大亮點樓盤

              想在??谏宪嚢布仪矣质乾F房/準現房的選擇很多,保利六千樹、華彩·??跒?、華潤置地??跐櫳礁?、羅牛山·璞域、南海幸福匯就在其中。

              保利六千樹位于??跂|進區域云龍板塊,美蘭機場旁,毗鄰江東新區。項目由央企保利投資開發,打造占地1600畝純板低密旅居大盤,涵蓋花園洋房、疊墅、大型商業集群等多元業態,適合候鳥養老、以及區域內的剛需客群。

              華彩??跒硰V場取址市中心區域灣區優越地段,打造26萬㎡商業綜合體,配以??谌A彩華邑酒店,建造全海景寫字樓、5萬㎡濱海體驗型商業、游艇碼頭及俱樂部,是??谏剔k產品置業首選項目之一。

              國央企華潤置地開發的??跐櫳礁墙衲昝媸赖淖≌聵潜P,位置在濱江新城,毗鄰江東新區與國興商圈等城市重心建設區域,是??诳渴袇^中心少有的優質住宅項目。

              主打大戶型的羅牛山·璞域比較適合有剛改客群,樓盤位置在南海大道與丘海大道交匯,屬于??谥鞒菂^范圍內,交通便利,周邊環繞質教育資源、大型購物中心商圈,以及多重健康醫療資源。

              南海幸福匯價格相對較低,適合有剛需需求的購房者。項目位于西海岸南片區,2021年??诠镜奈骱0赌掀瑓^等四區成片開發方案規劃,南片區按5年開發期限,將建設市醫院西海岸院區、西海岸職業技術學校、氣象局、文體、住宅、教育等重要配套設施,如按規劃如期進行,南海幸福匯周邊將愈發完善。

              其實無論期房還是現房都有著各自的優劣勢,房產具有超高價格商品這一屬性,就風險這一點而言,一旦風險發生,便是絕大多數人或者家庭無法承擔的。僅此一點,現房或將成為未來買房的更優解。所以,假如你要買房,買期房還是現房,做好選擇了嗎?

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