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              海南樂居網 資訊中心 焦點解讀

              正文

              四川資陽:實行公積金家庭代際間互助 鼓勵貨幣補償安置方式
              來源:觀點網2022-09-28 14:24:46
              摘要
              四川省資陽市住房和城鄉建設局等8部門印發《促進房地產市場平穩發展健康發展政策措施》,涉及公積金貸款、首付比例、降稅降費等13條措施。

              觀點網訊:9月26日,四川省資陽市住房和城鄉建設局等8部門印發《促進房地產市場平穩發展健康發展政策措施》,涉及公積金貸款、首付比例、降稅降費等13條措施。

              觀點新媒體獲悉,《措施》提出,實施住房公積金階段性緩繳。受疫情影響的企業,可按規定申請緩繳住房公積金,到期后補繳。在此期間,繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款,不受緩繳影響。受疫情影響的繳存人,不能正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理,不納入征信記錄。

              此外,資陽市實行公積金家庭代際間互助,即"一人購房,全家幫"。繳存職工在資陽市行政區域內購買自住住房,可申請提取父母或子女住房公積金用于支付購房款;繳存職工與父母或子女在資陽市行政區域內共同購買自住住房,申請住房公積金貸款的,不受繳存職工占該共同購買房屋產權份額的限制。

              另悉,《措施》提出實施差別化住房信貸政策。引導金融機構降低商業性個人住房貸款的首付比例、貸款利率,加大支持剛性住房和改善性住房力度,更好滿足購房者合理住房需求。;提出取消住房按揭保證金。對新簽訂商品房預售資金監管協議的項目,將開發企業按揭貸款階段性擔保納入商品房預售資金監管范圍,金融機構及住房公積金中心不再收取按揭貸款保證金。

              值得注意的是,針對房企,資陽市提出,多措并舉降低手續服務費用助力企業健康發展。資陽市降低了地產交易服務收費標準,新出讓房地產開發建設用地,地產交易手續費按川價發〔2006〕229號文件標準減按50%收取。

              同時,優化城市基礎設施配套費繳納時限。由開發企業書面申請承諾,城市基礎設施配套費可在第一次辦理商品房預售許可前繳納50%,在竣工驗收前全部繳清。

              文件還提出,優化住房相關政策持續規范房地產市場管理?!洞胧诽岢?,合理調整房屋征收政策。對新啟動的房屋征收項目,鼓勵貨幣補償安置方式,制定異地安置激勵措施,引導實施異地安置,原則上不再新建安置房。對尚未開工安置房項目,結合項目實際和群眾意愿,對具備改簽條件的,進行優化調整和置換改簽。

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